Спецификация закрытого контура (по этапам)
1. Фундамент и основание
- Конструктив: Забивные железобетонные сваи (стандарт для каркасников 150х150 мм) с монтажом металлических оголовков.
- Гидроизоляция: Отсечная гидроизоляция (рубероид/гидроизол) между металлом оголовка и деревом.
- Ростверк (обвязка): Пакет из трех-четырех брусьев (или досок камерной сушки 50х200 мм), пропитанный сильным антисептиком.
- Сетка от грызунов: Оцинкованная мелкоячеистая сетка, закрывающая всё перекрытие снизу.
2. Силовой каркас и внутренние перегородки
- Материал: Строго строганая доска камерной (технической) сушки (50х150 / 50х200 мм для несущих стен, 50х100 мм для перегородок).
- Элементы жесткости: Врезные укосины под углом 45–60 градусов (если не предусмотрена сплошная обшивка плитами OSB/Белтермо снаружи).
- Крепеж: Строительные оцинкованные ершеные гвозди и конструкционные саморезы. Никаких черных саморезов на несущих узлах.
3. Крыша (Кровельный пирог)
- Покрытие: Металлочерепица (толщина стали не менее 0.45–0.5 мм с качественным полимерным покрытием).
- Защита: Супердиффузионная кровельная мембрана (выводит пар, не пускает воду снаружи).
- Контррейка: Вентиляционный зазор (брусок 50х50 мм) для проветривания подкровельного пространства.
- Элементы: Конек, карнизные и ветровые планки, водосточная система (базовый комплект).
4. Утепление и изоляционный контур
- Стены: Минеральная (каменная) вата в плитах плотностью от 35–45 кг/м³ (толщина 150 мм) + перекрестное утепление (50 мм) для перекрытия мостиков холода (деревянных стоек). Всего 200 мм.
- Альтернатива (Эковата): Задувка влажно-клеевым или сухим методом в полости каркаса. Обеспечивает бесшовный слой без стыков.
- Пол и потолок: Утепление толщиной 200–250 мм.
- Пароизоляция: Плотная первичная полиэтиленовая пленка (от 200 мкм) изнутри дома. Обязательная проклейка всех швов и примыканий специализированными акриловыми лентами.
5. Фасад (Внешняя отделка)
- Защита: Ветрозащитная плита (например, Изоплат / Белтермо) или гидро-ветрозащитная мембрана повышенной прочности.
- Вентзазор: Вертикальная обрешетка для циркуляции воздуха под фасадом.
- Финиш: Имитация бруса (планкен) с покраской, виниловый/фиброцементный сайдинг или кликфальц (в зависимости от согласованного архитектурного стиля).
6. Окна и наружные двери
- Окна: ПВХ-профиль от 70 мм (5-камерный) с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами (3 стекла) и качественной фурнитурой. Монтаж с использованием ПСУЛ и пароизоляционных лент.
- Входная дверь: Металлическая или пластиковая дверь с терморазрывом (иначе зимой коробка будет покрываться инеем и плакать).
7. Подготовка к чистовой отделке (Внутренний контур)
- Стены и перегородки: Обшивка влагостойким гипсокартоном (ГКЛВ 12.5 мм) в один или два слоя по обрешетке, либо плитами ГСП/OSB под чистовой гипсокартон.
- Потолок: Подготовка под натяжной потолок или зашивка гипсокартоном / вагонкой.
- Пол: Укладка элементов пола (ЦСП, OSB-плиты толщиной 18–22 мм или половая доска) — ровное основание под укладку ламината, плитки или линолеума.
💡 Важный нюанс: Инженерия внутри закрытого контура
В классический «закрытый контур» разводка труб и электрики не всегда входит по умолчанию, но ее необходимо делать именно на этом этапе.
До того, как стены зашьют гипсокартоном, внутри перегородок и матов утепления должны быть проложены:
- Электрокабели в негорючей гофре.
- Трубы водоснабжения и отопления (сшитый полиэтилен).
- Канализационные стояки.
Если зашивка стен гипсокартоном выполняется в рамках подготовки к чистовой отделке, убедитесь, что строители сначала заведут туда скрытые коммуникации, иначе потом придется вскрывать готовые стены.
Мы понимаем, что строительство дома — это важный шаг, и готовы быть рядом на каждом этапе. С компанией «Дома у Немана» ваш дом будет построен не только качественно, но и с максимальным комфортом для вас!